77亿摘高铁片地块 宝能集团问鼎乌鲁木齐“地王”

高铁片区单宗土地摘牌价7.7亿元,让深圳宝能摘得乌鲁木齐土地出让单宗最高价的“地王”称号,也由此刷新了广汇房产以5.17亿元摘牌价创下的乌鲁木齐单宗土地挂牌出让的纪录。

2月21日,记者从中国土地市场交易网获悉,新疆宝能投资有限公司(深圳宝能新疆分公司)近日以7.7145亿元的价格取得高铁核心区一宗总面积为179727.48平方米的国有建设用地。

截至目前,深圳宝能在深圳、北京、深圳绝杀新疆沈阳、上海等国内28个重点城市和地区共有近40个处于不同开发阶段的宝能城项默总开工面积超过1000万平方米。

深圳市宝能投资集团有限公司副总裁王大庆对记者表示,高铁的开通、新丝绸之路经济带的快速发展,以及乌鲁木齐打造中亚区域中心城市的国际化定位,都将使高铁片区成为区域经济的“火车头”,所以,集团把投资超100亿元的乌鲁木齐宝能城项目作为集团今年的“一号”工程来重视。

深圳宝能乌鲁木齐城市公司副总经理韩成介绍说,作为高铁片区地标性城市综合体,占地面积260多亩的宝能城,主要兴建3栋均为300米的超高层,以159万平方米的建筑面积,结合高铁片区打造中亚交通枢纽的整体规划,建设一站式高端购物休闲娱乐商业MALL、5A级环球总部中心、SOHO商务办公空间、超五星级酒店和高端住宅的丰富业态规划。

就在深圳宝能取得“地王”后两日内,大连万达出手6.788亿元取得与之紧邻的一宗面积为155947.59平方米的建设用地。阿克苏三泰房地产开发有限公司则联合新疆润联投资发展有限公司以1.066亿元的价格取得高铁核心区玄武湖路西侧一宗面积为24746.28平方米的商服用地。

乌鲁木齐万达广场投资有限公司副总经理李占龙介绍说,乌鲁木齐万达广场选址在高铁站的南广场,处于高铁片区总部基地的核心区。总建筑面积约100万平方米,总投资额超100亿元,包含五星级酒店、国际购物广场、饕餮美食街、IMAX国际电影院、顶级大歌星KTV、万达超乐场、甲级写字楼、国际公寓、都市豪宅、金街旺铺十大业态。

业内人士认为,随着今年高铁新区雏形渐显,区域发展将使高铁片区成为乌鲁木齐规模最大的超高层高端商务建筑群,为乌鲁木齐向中亚区域国际化中心城市迈进抹上厚重一笔。

宝能集团拟在双龙航空港经济区打造以山地旅游为特色,集文化、旅游、商贸、康养、居住于一体的综合性产业新城,项目总投资约300亿元。

贵州双龙宝能城市发展有限公司以总价约21.6亿元成功摘取。项目总建面近200万㎡,深圳绝杀新疆位于贵州国家级临空经济示范区——双龙临空经济示范区。

贵州双龙宝能城市发展有限公司正式在工商部门登记注册成立,贵阳再添宝能嫡系公司。

资金的掣肘,使得开发商不惜一切代价卖房回款,高周转成了流行于地产圈的热词。

严控高价地、土地供应因城施策、鼓励租赁住房和共有产权住房等共同构成的土地供给侧改革,被认为是土地市场这种变化的主要驱动力。

基于土地储备的大幅补充,合景泰富在2020年的年度销售额或能突破千亿大关,而净负债率水平也将随之持续提升。

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